Comércio consolidado, estação da CPTM e prédios de metragem generosa. Analisamos os prós e os pontos de atenção de comprar no centro andreense.
As vantagens de comprar no centro
Quem compra no centro de Santo André troca área privativa por conveniência: tudo resolvido a pé, transporte sobre trilhos por perto e uma oferta ampla de serviços. Para quem não depende de carro, é uma das melhores relações custo-benefício do ABC.
Pontos de atenção
- Prédios sem lazer e com poucas vagas para o número de moradores.
- Ruído e movimento intenso em vias comerciais.
- Necessidade de checar reformas de fachada e prumada aprovadas em assembleia.
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O que isso significa para investidores
A demanda por locação é constante, especialmente em unidades de 1 e 2 dormitórios próximas da estação. O retorno em aluguel costuma superar o de bairros de alto padrão, com a contrapartida de uma valorização mais lenta.
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